Estimation théorique
Rue du Meix,21910 Noiron sous Gevrey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Meix,21910-Noiron sous Gevrey indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-28 | 4 | RUE DU NORDET | 3 | 83 | 306 | 213000€ | 2566€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DU NORDET | 5 | 139 | 841 | 359290€ | 2585€ |
2020-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 73 | 299 | 190000€ | 2603€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU MEIX | 6 | 147 | 746 | 141900€ | 965€ |
2021-07-12 | 25 | RTE D'IZEURE | 5 | 107 | 485 | 288400€ | 2695€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 144 | 241 | 279000€ | 1938€ |
2019-10-07 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 82 | 969 | 240050€ | 2927€ |
2020-07-31 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 130 | 117 | 265000€ | 2038€ |
2022-06-15 | 17 | RTE D'IZEURE | 6 | 162 | 1206 | 390600€ | 2411€ |
2022-08-02 | 20 | RTE D'IZEURE | 4 | 93 | 51 | 259000€ | 2785€ |
2019-07-12 | 31 | RTE D IZEURE | 5 | 105 | 583 | 240900€ | 2294€ |
2019-10-18 | 28 | RTE D'IZEURE | 5 | 88 | 969 | 210000€ | 2386€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 219000€ | 2190€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 279000€ | 2790€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA SANS FOND | 3 | 83 | 836 | 240000€ | 2892€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 540 | 150000€ | 974€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES ORMES | 6 | 125 | 821 | 333500€ | 2668€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA SANS FOND | 4 | 161 | 675 | 269900€ | 1676€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 142 | 60 | 281250€ | 1981€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 137 | 994 | 311500€ | 2274€ |
2020-04-02 | 6 | ALL DES JARDINS | 4 | 88 | 911 | 262000€ | 2977€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE LA SANS FOND | 6 | 158 | 807 | 261000€ | 1652€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 125 | 1166 | 318000€ | 2544€ |
2022-08-30 | 25 | RTE DE DIJON | 5 | 103 | 426 | 200000€ | 1942€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 113 | 102 | 312000€ | 2761€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 73 | 492 | 263300€ | 3607€ |
2019-07-22 | 9 | ALL DES JARDINS | 4 | 103 | 22 | 237500€ | 2306€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 104 | 690 | 286400€ | 2754€ |
2022-07-07 | 3 | ALL DES JARDINS | 5 | 122 | 893 | 391000€ | 3205€ |
2022-08-01 | 5 | ALL DES JARDINS | 5 | 105 | 534 | 314000€ | 2990€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 99 | 236 | 233500€ | 2359€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 100 | 0 | 230100€ | 2301€ |
2022-04-06 | 1 | SEN BEAUVALLON | 4 | 118 | 783 | 340000€ | 2881€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 749 | 286100€ | 3668€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 170 | 1124 | 360000€ | 2118€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 683 | 301000€ | 3308€ |
2020-10-05 | 6 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 794 | 287350€ | 2589€ |
2019-09-12 | 10 | IMP BEAUVALLON | 3 | 79 | 682 | 219000€ | 2772€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 304970€ | 4420€ |
2021-08-02 | 31 | RTE DE SEURRE | 3 | 70 | 592 | 259000€ | 3700€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 92 | 99 | 330000€ | 3587€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 130 | 800 | 382450€ | 2942€ |
2020-10-14 | 37 | RTE DE DIJON | 5 | 71 | 214 | 192500€ | 2711€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DE LA GRAND COUR | 6 | 165 | 680 | 156000€ | 945€ |
2019-07-01 | 5 | IMP DE LA VARAUDE | 6 | 138 | 635 | 287370€ | 2082€ |
2021-06-18 | 39 | RTE DE SEURRE | 5 | 114 | 560 | 175000€ | 1535€ |
2021-12-27 | 5 | IMP BEAUVALLON | 7 | 176 | 720 | 370000€ | 2102€ |
2019-10-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 118250€ | 1689€ |
2022-02-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 149110€ | 2130€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 252000€ | 2800€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 40 | 451 | 140000€ | 3500€ |
2021-02-05 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-04 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 225600€ | 2718€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 142 | 735 | 305000€ | 2148€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 151 | 600 | 308100€ | 2040€ |
2020-01-10 | 3 | IMP DE MILLERAIE | 6 | 113 | 670 | 195000€ | 1726€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE NOIRON | 6 | 122 | 515 | 295000€ | 2418€ |
2022-02-12 | 26 | RUE DE NOIRON | 6 | 173 | 490 | 373000€ | 2156€ |
2021-10-04 | 20 | RUE DE NOIRON | 5 | 102 | 909 | 108000€ | 1059€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE CORCELLES | 4 | 118 | 536 | 235000€ | 1992€ |
2019-11-19 | 13 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 5 | 112 | 646 | 220000€ | 1964€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 135 | 467 | 259000€ | 1919€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 109 | 682 | 358085€ | 3285€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 54 | 858 | 207500€ | 3843€ |
2021-07-27 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 1096 | 52000€ | 743€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE CORCELLES | 3 | 104 | 0 | 149500€ | 1438€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 135 | 783 | 326800€ | 2421€ |
2019-09-02 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 170 | 800 | 283000€ | 1665€ |
2020-06-26 | 22 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 6 | 111 | 732 | 186627€ | 1681€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 137 | 485 | 345500€ | 2522€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE CORCELLES | 3 | 100 | 1073 | 70000€ | 700€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 782 | 250000€ | 2747€ |
2021-01-06 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 700 | 288000€ | 2233€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 150 | 1003 | 294880€ | 1966€ |
2021-08-12 | 26 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 6 | 144 | 2436 | 280000€ | 1944€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 529 | 249000€ | 2830€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 529 | 294000€ | 3341€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 213 | 1000 | 377000€ | 1770€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 193 | 1000 | 210000€ | 1088€ |
2021-12-27 | 12 | RTE DE SEURRE | 5 | 88 | 974 | 175000€ | 1989€ |
2021-12-02 | 17 | RTE DE SEURRE | 6 | 163 | 703 | 298350€ | 1830€ |
2021-08-02 | 17 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 127 | 733 | 285000€ | 2244€ |
2020-05-22 | 4 | RUE BASSE | 4 | 104 | 249 | 246000€ | 2365€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 100 | 653 | 226000€ | 2260€ |
2021-10-13 | 43 | RUE DU LAVOIR | 5 | 112 | 800 | 328800€ | 2936€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE NOIRON | 2 | 41 | 541 | 110000€ | 2683€ |
2021-08-09 | 41 | RUE DU LAVOIR | 4 | 111 | 894 | 292500€ | 2635€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 8 | 160 | 857 | 277500€ | 1734€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DU CHENEROT | 5 | 114 | 903 | 199500€ | 1750€ |
2022-10-24 | 12 | RUE D'EPERNAY | 5 | 121 | 355 | 322000€ | 2661€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 270 | 96000€ | 1280€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 602 | 288200€ | 2798€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 101 | 323 | 129000€ | 1277€ |
2020-01-18 | 6 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 136 | 964 | 288000€ | 2118€ |
2022-09-19 | 22 | RTE DE SEURRE | 4 | 127 | 665 | 195000€ | 1535€ |
2020-06-24 | 2 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 231 | 99000€ | 1320€ |
2022-07-29 | 1 | IMP DU PRE AZUR | 5 | 111 | 760 | 278635€ | 2510€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 122 | 748 | 352000€ | 2885€ |
2021-10-11 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 184 | 148200€ | 1925€ |
2020-01-30 | 6 | ALL DE LA TUILERIE | 4 | 88 | 999 | 228000€ | 2591€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 252 | 99000€ | 1320€ |
2019-12-27 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 1075 | 215000€ | 2654€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 136 | 399 | 272500€ | 2004€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DES CHENES | 6 | 144 | 500 | 277000€ | 1924€ |
2021-06-22 | 43 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 4 | 73 | 630 | 199000€ | 2726€ |
2020-07-02 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 315 | 215200€ | 2174€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 87 | 493 | 296200€ | 3405€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 98 | 604 | 297600€ | 3037€ |
2022-04-19 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 808 | 215000€ | 1807€ |
2020-07-24 | 4 | CHEM DE LA ROBINIERE | 5 | 112 | 850 | 290700€ | 2596€ |
2022-09-20 | 29 | RUE DES LILAS | 6 | 94 | 477 | 240000€ | 2553€ |
2021-11-02 | 40 | RTE DE SEURRE | 6 | 250 | 1366 | 217600€ | 870€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-20 | 8 | ALL DE L ESPERANCE | 8 | 127 | 679 | 190000€ | 1496€ |
2022-06-03 | 3 | ALL DE L ESPERANCE | 4 | 77 | 651 | 155000€ | 2013€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DU TREMBLOIS | 7 | 136 | 923 | 178000€ | 1309€ |
2019-07-31 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 129 | 627 | 225500€ | 1748€ |
2023-01-18 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 749 | 250000€ | 2551€ |
2020-05-20 | 14 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 709 | 163650€ | 1818€ |
2021-02-16 | 12 | RUE DES CHENES | 4 | 86 | 545 | 110000€ | 1279€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 92 | 840 | 269000€ | 2924€ |
2020-09-21 | 1 | RUE GEORGES FOREY | 4 | 102 | 723 | 242040€ | 2373€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU VIEUX NOYER | 5 | 128 | 860 | 328000€ | 2563€ |
2022-05-14 | 14 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 117 | 1135 | 341150€ | 2916€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 98 | 544 | 216000€ | 2204€ |
2022-09-08 | 44 | RUE DU MOULIN | 5 | 137 | 596 | 367500€ | 2682€ |
2023-06-05 | 18 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 86 | 954 | 213750€ | 2485€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES CHARMES | 4 | 80 | 763 | 238000€ | 2975€ |
2021-09-01 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 1020 | 160000€ | 1616€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 600 | 425000€ | 2656€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 800 | 156375€ | 1646€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE LA CROIX | 4 | 76 | 887 | 283000€ | 3724€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 247 | 226700€ | 2386€ |
2019-11-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 167000€ | 2037€ |
2022-07-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 244400€ | 2980€ |
2019-05-09 | 19 | RUE DU PARC | 5 | 114 | 1044 | 229400€ | 2012€ |
2022-10-27 | 55 | RTE DE SEURRE | 3 | 95 | 644 | 130000€ | 1368€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1054 | 276000€ | 2400€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DU CHENEAU | 5 | 73 | 468 | 168000€ | 2301€ |
2019-06-18 | 56 | RTE DE SEURRE | 3 | 76 | 561 | 50000€ | 658€ |
2021-04-26 | 21 | RUE GEORGES FOREY | 5 | 113 | 530 | 299000€ | 2646€ |
2021-04-23 | 19 | RUE GEORGES FOREY | 3 | 79 | 465 | 230000€ | 2911€ |
2022-09-05 | 25 | RUE DE LA CROIX | 6 | 145 | 801 | 311350€ | 2147€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU CERISIER | 5 | 134 | 1000 | 245000€ | 1828€ |
2021-07-30 | 12 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 119 | 941 | 356000€ | 2992€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE NOIRON | 5 | 114 | 903 | 223000€ | 1956€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 946 | 230000€ | 2911€ |
2021-08-09 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 459 | 64260€ | 835€ |